DISPONIBLE!<br><br>Departamento monoambiente, actualmente alquilado hasta el 31/01/24.<br><br>LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA Y ABL.<br><br>Amplio ambiente.<br>Cocina integrada y completa, con muebles de guardado. <br>Baño completo.<br>Balcón amplio.<br><br>Amenities: <br>SUM.<br>Parrilla.<br><br>No es apto crédito bancario.<br><br>• Cocheras cubiertas con portón elevadizo automática en PB. ULTIMA DISPONIBLE.<br><br>Características del Proyecto.<br>Se trata de un conjunto de diez unidades en un lote de 8.66m x 27m en el barrio de Villa Urquiza. Ubicado en un sector con grandes espacios verdes, en las cercanías del ferrocarril Mitre y de fácil acceso vehicular a las principales arterias de la ciudad. El conjunto se estructura a partir de dos bloques en torno a patios donde se alojan las circulaciones verticales y las pasarelas de acceso a las unidades. Las pasarelas, abiertas a los patios centrales, están protegidas por una piel de barras metálicas, que servirán de guía para las enredaderas de plantas aromáticas.<br><br><br>Terminaciones:<br><br>Cielorrasos:<br>• Hormigón visto y cielorrasos de Durlock en baños y cocinas.<br><br>Pisos:<br>• Estar – Comedor: Porcelanatos alto tránsito.<br>• Dormitorios: piso flotante o porcelanato.<br>• Baños y cocinas: Porcelanatos alto tránsito.<br><br>Revestimientos:<br>• Baños: Cerámicas de primera calidad.<br>• Cocinas: Cerámicas o microcemento de primera calidad.<br><br>Equipamiento:<br>• Bacha de apoyar en mesada de baño.<br>• Artefactos de baño línea Roca o similar.<br>• Zócalo de ducha.<br>• Muebles bajo mesada de melanina enchapados sobre MDF.<br>• Grifería monocomando cromada de primera calidad.<br>• Cocina y horno eléctrico.<br>• Calefón tiro balanceado o termotanque.<br>• Carpinterías con hojas y marcos de aluminio línea Modena o similar.<br>• Frentes de placards integrales en dormitorios.<br>• Instalación prevista para splits en livings y dormitorios.<br>• Portón metálico automatizado.<br><br><br>Otras particularidades:<br>Todos los departamentos cuentan con instalación para lavarropas.<br>Ascensor de última generación.<br>Los dormitorios de los 2 AMB cuentan con baño en suite.<br><br><br>Información adicional:<br>• Colectivos Barrio: Villa Urquiza<br>• Comuna: 12<br>• Centro Médico CEMIC Saavedra y Htal. Dr. Pirovano<br>• Región sanitaria: IV (Norte)<br>• Comisaría: 49<br>• Distrito Escolar: XV<br>• Código postal: 1431<br>• Subte: línea B estación Juan Manuel de Rosas<br>• Ferrocarril: Mitre – Retiro/Suárez<br>• Espacio verde: Parque Sarmiento<br>• Acceso directo a la Av. Gral Paz<br><br><br><br>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes.

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