<div>MODERNO Y AMPLIO MONOAMBIENTE AMUEBLADO | CON PARRILA, PILETA Y LAUNDRY | VILLA BALLESTER.</div><div> </div><div><br></div><div>Se trata de un departamento de 1 ambiente en excelentes condiciones en un 3er piso contra frente, de una superficie total de 40 m2 aproximadamente. Se trata de un ambiente integrado con cocina que cuenta cocina eléctrica, desayunador, mobilario, mesada de mármol con alacenas/estantes, y equipo de A/A frío calor, un ventanal que comunica al balcón con vista al pulmón de manzana; y baño completo con bañera con extractor y accesorios. El estado de entrega de la propiedad junto con el equipamiento puede observarse en la fotos. </div><div> </div><br> <div>El edificio cuenta amenities: pileta, parrillas y laundry. </div><div><br>La propiedad esta ubicada sobre la calle Pueyrredon al 2100 entre Combet (Chaco) y Libertad (Catamarca), en los alrededores se encuentran comercios de todo tipo y rubro, clubes, colegios, hospitales, restaurantes, bares, plazas, gimnasios, entre otros. </div><div>En lo que refiere transporte de público, se hallan las siguientes paradas de colectivos: 343, 127, entre otras, y a unas 7 cuadras se halla la estación de tren de Villa Ballester de la línea Mitre. </div><div><br>Conceptos a pagar junto con el alquiler: expensas, tasa municipal y luz. </div><div>Importe de expensas $7.600 emitidas en Julio 2022. Dentro de las mismas se abona servicio de agua y gas. </div><div><br><span style="font-size: 14px;">Contrato por 3 años.</span></div><div>Ajuste anual según BCRA (IPC/RIPTE). </div><div>Se alquila con garantía. Puede ser: </div><div>1) Garantía propietaria. </div><div>2) Seguro de caución / Contrato de fianza (Empresa Garantía Ya). </div><div><br>Para ingresar: </div><div>• Cuota 1 por adelantado = $47.000 </div><div>• Depósito = $47.000 </div><div>• Honorarios = Consultar. </div><div>• Garantía = </div><div>1) Costo de los informes. </div><div>2) Lo que cobre la empresa. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div> .