<p> <span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">DISPONIBLE ALQUILER CONVENCIONAL, CON O SIN MUEBLES.</span></span><span style="font-weight: bold;"><br></span><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Loft tipo dúplex en Palermo Hollywood – Nicaragua al 5600, CABA.</span></span><div><br></div><div>Ubicación inmejorable en pleno Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su ambiente moderno, gastronómico y su excelente conectividad. A metros de Av. Juan B. Justo, Av. Santa Fe, estación de subte "D", Metrobús y tren San Martín.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción del inmueble:</span></div><div>•Moderno loft tipo dúplex ubicado al frente, en un 4º piso muy luminoso, con distribución en dos plantas y excelente calidad de construcción.</div><div>•Cortinas black out eléctricas con control remoto.</div><div>•Cocina integrada.</div><div>•Amplio balcón al frente.</div><div>•Baño completo.</div><div>•Ambientes funcionales con buena circulación de aire y luz.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Comodidades del edificio:</span><div><br></div><div>•SUM en terraza.</div><div>•Laundry room en subsuelo con lavarropas y secarropas.</div><div>•Edificio moderno, de diseño actual.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos para alquiler convencional:</span><div><br></div><div><br></div><div>•DNI.</div><div><br></div><div>•Últimos 3 recibos de sueldo o justificante de solvencia económica.</div><div><br></div><div>•Ingresos deben duplicar el valor del alquiler + expensas.</div><div><br></div><div>•Seguro de caución o garantía propietaria en CABA.</div><div><br></div><div>•1 mes de alquiler.</div><div><br></div><div>•1 mes de depósito en garantía.</div><div><br></div><div>•Contratación de seguro contra todo riesgo a nombre del PROPIETARIO.</div><div><br></div><div>•Aumento<span style="font-weight: bold;"> TRIMESTRAL</span> por <span style="font-weight: bold;">IPC</span>.</div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y expensas APARTE, consultar.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ley 5115.<div><br></div><div>El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div></div></div> <br> </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>LEY 5859 - ART. 5</p><div><br></div><div>Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.</div><div><br></div>

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