<p> 3 AMBIENTES MODERNO CON COCHERA!!<br><br>1° PISO AL FRENTE.<br><br>EDIFICIO MONTES DE OCA 862 - TIGRE</p><p><br>Fecha aproximada de entrega: Diciembre de 2023.</p><p><br>Caracteristicas Generales<br><br>Ubicación: Montes de Oca 862, entre las calles Dardo Rocha y Navarro, Tigre<br><br>Características del Proyecto:<br>Se trata de un conjunto de once unidades monoambientes, dos ambientes, tres y cuatro ambientes con cocheras en planta baja. Ubicado en un sector privilegiado, a 500 metros del acceso del ramal Tigre de autopistas del Sol, a dos cuadras de la Estación Tigre del ferrocarril Mitre, y en cercanía de la estación fluvial.<br>Una localidad característica de Buenos Aires, por sus atractivos como el Puerto de Frutos, el Paseo Victorica o la navegación por el Delta, que posee un gran crecimiento inmobiliario debido a la posibilidad de vivir en contacto con la naturaleza, el río, y con un rápido acceso a la Capital Federal , ya sea por medios de transporte públicos o privados.<br>La idea principal es la de generar una arquitectura que se adapte al barrio, a las necesidades de quienes lo habitan, y a su entorno.<br>El conjunto se estructura a partir dos volúmenes unidos por la circulación vertical, desarrollados en cuatro pisos con la terraza como remate, conteniendo las áreas de expansiones. En planta baja, el hall de acceso y once cocheras.<br><br>Características constructivas y terminaciones:<br>Estructura:<br>• De hormigón armado.<br><br>Mampostería:<br>• Pared exteriores: Ladrillo hueco o común según corresponda, revoque completo exterior (aislación hidrófuga, revoque grueso fratachado y pintura).<br>• Interiores: Ladrillo hueco 0.08, terminación de yeso pintado.<br><br>Cielorrasos:<br>• Yesos aplicado en locales de primera y placas de rocas de yeso en cocinas y baños.<br><br>Pisos:<br>• Acceso: porcelanatos o similar<br>• Estar – Comedor: pisos vinílicos o porcelanatos o similar<br>• Dormitorios: pisos vinílicos o porcelanatos o similar<br>• Baños: Porcelanatos alto transito.<br>• Cocinas: Porcelanatos alto transito.<br>• Zócalos<br><br>Revestimientos:<br>• Baños: porcelanatos o similar<br>• Cocinas: porcelanatos o similar<br><br>Equipamiento de baños:<br>• Bacha de apoyo en mesada de baño<br>• Inodoro, lavatorio y bidet de loza blanca de primera calidad (Roca o Ferrum o similar).<br>• Zócalo de ducha.<br>• Griferías cromadas de primera calidad ( FV o similar)<br><br>Equipamiento de cocinas y lavaderos:<br>• Muebles bajo mesada enchapados en laminado MDF interior y exterior.<br>• Mesada granito con bacha doble de acero inoxidable.<br>• Grifería monocomando cromada de primera calidad( FV o similar)<br>• Conexión para lavarropas<br>• Anafe y Horno<br>• Termotanque<br><br>Carpinterías:<br>• Carpinterías con hojas y marcos de aluminio anodizado natural línea Modena Aluar o similar.<br>• Frentes de placards integrales en dormitorios.<br><br>Características de las instalaciones:<br>Eléctricas:<br>Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. Llaves y tomas de primera calidad. Se colocarán dos tomacorrientes por ambiente. Portero eléctrico, montante para telefonía con alambre guía. Cañería para TV por Cable. Bocas de TV y TE en todos los ambientes.<br><br>Sanitarias:<br>Montante, bajadas y distribución de agua fría y caliente en caños termo-fusionados.<br><br>Aire Acondicionado- Calefacción:<br>Se dejará un toma en pared correspondiente y conductos embutidos en muros en cada comedor y dormitorios.<br><br>Nota: las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión.<br><br>CONSULTANOS!<br>comercial@tbaires.com / 11-5641-4208<br> </p>

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