Sr/es. PROPIETARIO/S
En
este sitio usted encontrará todos los departamentos que hemos equipado,
decorado y actualmente administramos, con mucha dedicación y esmero para llevar
a cabo la ADMINISTRACION INTEGRAL DE ALQUILERES de TBAIRES.
Nuestra
Misión:
Ofrecer el mejor y más completo servicio de Administración Integral de
alquileres, con el objetivo de que nuestro cliente propietario, perciba
mensualmente su renta sin tener que preocuparse por los inconvenientes y
cuestiones cotidianas que arrastran el alquiler de un inmueble.
Nuestra
Visión:
· Ofrecemos la mayor
tranquilidad a nuestro cliente propietario ocupándonos de cobrar el valor del
alquiler mensual de su inquilino, auditar el pago de impuestos, servicios,
expensas, gas, agua, ABL y todos aquellos servicios necesarios para la locación
del inmueble.
· Intermediamos de manera
general en todas las cuestiones que surjan durante el período que dure el
Contrato de Locación.
Nuestro Servicio:
Nos ocupamos de cobrarle a su inquilino
el canon locativo, y depositarlo en la cuenta que Usted nos indique o entregárselo
en efectivo; intermediamos en la negociación, auditamos los pagos de todos los
servicios, controlamos que estén abonados los impuestos y también verificamos
el pago de las expensas.
Mantenemos un contacto permanente
durante el transcurso del contrato con las partes.
En caso que Usted tenga su propiedad en
alquiler y viva en el interior o en el exterior del país, incluimos dentro del
servicio de administración, el control de la propiedad mientras se encuentra
vacía, le pagamos los servicios, impuestos y expensas.
Contamos con el apoyo de un staff especializado
en llevar a cabo la gestión de mantenimiento que realizan trabajos integrales como
ser: Plomería, Gas, Albañilería, Pintura, entre otras, a cargo de profesionales
matriculados. Incluso en caso de ser necesaria una reparación, podemos
presupuestarla sin cargo, y hacer el arreglo necesario por su orden.
Nosotros nos ocupamos de que su unidad
se encuentre siempre en perfecto estado!
Asimismo contamos con servicio de
mucama para hacer los correspondientes chek in y chek out de cada unidad, cuyo
costo se hace cargo el locatario; asimismo les ofrecemos a los locatarios la
contratación particular a cargo de ellos de este servicio incluyendo el lavado
de blanquería.
Para llevar a cabo nuestra gestión cobramos en
concepto de honorarios un porcentaje sobre el canon mensual del alquiler que
dependerá de la cantidad de unidades a administrar, antigüedad de la/s misma/s
y la ubicación de la/s misma/s. Asimismo ofrecemos nuestro servicio de
equipamiento donde se cobra el 10% de cada compra que realizamos exceptuando
los costos de mano de obra por instalaciones como ser pintura, albañil, armado
de muebles, colocación de cortinas, etc.
Dentro de nuestro equipo de trabajo tenemos
decoradores especializados que se pondrán en contacto con Usted con el fin de
asesorarlos. Asimismo les suministraremos diferentes modelos de
inventarios a tener en cuenta para el equipamiento de su unidad.
Nos ponemos a su entera disposición para
evacuar sus dudas o realizar entrevista personalizada, con la intención de
poder iniciar una nueva y fructífera relación comercial.
No dude de comunicarse con nosotros.
Muchas gracias.
TBaires Propiedades.
MATRICULA CUCICBA 6873.
MATRICULA CMCPSI 6559.
