<p>MONOAMBIENTE DISPONIBLE CONVENCIONAL AMOBLADO.<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Monoambiente Amoblado en Alquiler – Carlos Gardel 3131, Almagro, CABA</div><div>Moderno y funcional monoambiente amoblado, ubicado en un 5° piso al frente, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. A pasos de la estación Carlos Gardel (Subte B), del Shopping Abasto y con acceso a múltiples líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan comodidad, equipamiento completo y excelente ubicación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características destacadas del inmueble:</span></div><div><br></div><div>Ambiente amplio y luminoso.</div><div><br></div><div>Cama matrimonial o dos individuales.</div><div><br></div><div>Cocina con amoblamiento de categoría y anafe eléctrico.</div><div><br></div><div>Placard corredizo.</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato italiano.</div><div><br></div><div>Doble cortinado (blackout y de paño).</div><div><br></div><div>Excelente iluminación y ventilación en toda la unidad.</div><div><br></div><div>Equipado con aire acondicionado frío/calor, LED 32”, microondas, heladera con freezer y caja de seguridad.</div><div><br></div><div>Apertura de puertas con tarjeta magnética.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Edificio</span>:</div><div><br></div><div>Piscina.</div><div><br></div><div>Laundry Room.</div><div><br></div><div>Encargado con vivienda permanente.</div><div><br></div><div>Dos ascensores de última generación.</div><div><br></div><div>Estado del departamento y del edificio: excelente.</div><div><br></div><div>Contrato por 2 años.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ajuste trimestral por IPC.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos para alquiler convencional:</span></p><div>DNI.</div><div><br></div><div>Últimos 3 recibos de sueldo o justificante de solvencia económica.</div><div><br></div><div>Ingresos deben duplicar el valor del alquiler + expensas.</div><div><br></div><div>Seguro de caución o garantía propietaria en CABA.</div><div><br></div><div>1 mes de alquiler.</div><div><br></div><div>1 mes de depósito en garantía.</div><div><br></div><div>Contratación de seguro contra incendio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Mascota a consultar.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultas a <span style="font-weight: bold;">info@tbaires.com<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">+54 9 11 5695-6318<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AVISO LEGAL</span>: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.</div> <br> <br> <br> </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Ley 5115.</p><div><br></div><div>El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>LEY 5859 - ART. 5</div><div><br></div><div>Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.</div><div><br></div>

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