DISPONIBLE!

Departamento monoambiente, actualmente alquilado hasta el 31/01/24.

LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA Y ABL.

Amplio ambiente.
Cocina integrada y completa, con muebles de guardado.
Baño completo.
Balcón amplio.

Amenities:
SUM.
Parrilla.

No es apto crédito bancario.

• Cocheras cubiertas con portón elevadizo automática en PB. ULTIMA DISPONIBLE.

Características del Proyecto.
Se trata de un conjunto de diez unidades en un lote de 8.66m x 27m en el barrio de Villa Urquiza. Ubicado en un sector con grandes espacios verdes, en las cercanías del ferrocarril Mitre y de fácil acceso vehicular a las principales arterias de la ciudad. El conjunto se estructura a partir de dos bloques en torno a patios donde se alojan las circulaciones verticales y las pasarelas de acceso a las unidades. Las pasarelas, abiertas a los patios centrales, están protegidas por una piel de barras metálicas, que servirán de guía para las enredaderas de plantas aromáticas.


Terminaciones:

Cielorrasos:
• Hormigón visto y cielorrasos de Durlock en baños y cocinas.

Pisos:
• Estar – Comedor: Porcelanatos alto tránsito.
• Dormitorios: piso flotante o porcelanato.
• Baños y cocinas: Porcelanatos alto tránsito.

Revestimientos:
• Baños: Cerámicas de primera calidad.
• Cocinas: Cerámicas o microcemento de primera calidad.

Equipamiento:
• Bacha de apoyar en mesada de baño.
• Artefactos de baño línea Roca o similar.
• Zócalo de ducha.
• Muebles bajo mesada de melanina enchapados sobre MDF.
• Grifería monocomando cromada de primera calidad.
• Cocina y horno eléctrico.
• Calefón tiro balanceado o termotanque.
• Carpinterías con hojas y marcos de aluminio línea Modena o similar.
• Frentes de placards integrales en dormitorios.
• Instalación prevista para splits en livings y dormitorios.
• Portón metálico automatizado.


Otras particularidades:
Todos los departamentos cuentan con instalación para lavarropas.
Ascensor de última generación.
Los dormitorios de los 2 AMB cuentan con baño en suite.


Información adicional:
• Colectivos Barrio: Villa Urquiza
• Comuna: 12
• Centro Médico CEMIC Saavedra y Htal. Dr. Pirovano
• Región sanitaria: IV (Norte)
• Comisaría: 49
• Distrito Escolar: XV
• Código postal: 1431
• Subte: línea B estación Juan Manuel de Rosas
• Ferrocarril: Mitre – Retiro/Suárez
• Espacio verde: Parque Sarmiento
• Acceso directo a la Av. Gral Paz



AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes.