DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;">EXCELENTE DEPARTAMENTO CON MUCHO POTENCIAL</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Te presentamos una propiedad t</span><span style="font-size: 14px;">otalmente remodelada, ubicada en la </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Avenida Congreso al 2500</span><span style="font-size: 14px;">, entre las calles</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Ciudad de la Paz</span><span style="font-size: 14px;"> y </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Amenábar,</span><span style="font-size: 14px;"> en una zona estratégica y de fácil acceso. ¡Ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y potencial de crecimiento!</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;">Características del inmueble</span>:</span><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span><span style="font-size: 14px;"> 8,04 m² cubiertos. Acceso directo a la unidad, con un pequeño pasillo y escaleras de mármol que llevan al primer piso.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">1er Piso:</span><span style="font-size: 14px;"> Total de </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">101,04 m²</span><span style="font-size: 14px;"> (91,29 m² cubiertos, 3,15 m² semicubiertos, 2,40 m² descubiertos, 4,20 m² de balcón). En este nivel encontrarás:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina independiente con aire acondicionado (solo frío).</span></p><p>Living-comedor con <span style="font-weight: bold;">balcón corrido</span> que da a la Avenida Congreso, ofreciendo luminosidad y una vista excelente.<br></p><p>Un baño completo con ducha, remodelado con mampara de vidrio.<br></p><p>2 amplias habitaciones con pisos de madera, una de las cuales una es en <span style="font-weight: bold;">SUITE con hidromasaje y dos bachas.</span> Aire acondicionado frío y amplios placares.<br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Azotea:</span><span style="font-size: 14px;"> Total de </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">91,62 m²</span><span style="font-size: 14px;"> (7,74 m² cubiertos, 2,01 m² semicubiertos, 81,87 m² descubiertos).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavadero, 2 habitaciones grandes</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">.</span><span style="font-size: 14px;"> Amplio baño completo, una </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">grande sala de estar</span><span style="font-size: 14px;"> que puede utilizarse como </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SUM/ PLAY ROOM</span><span style="font-size: 14px;">.</span></p><p>Espacio descubierto con <span style="font-weight: bold;">parrilla</span> y <span style="font-weight: bold;">lavamanos</span>, ideal para reuniones al aire libre.<br></p><p>Escalera exterior que lleva a un pequeño<span style="font-weight: bold;"> storage </span>que sirve de guardado.<br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles adicionales:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">T</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">otal de la propiedad: 200,70 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Todos los ambientes son eléctricos, con posibilidad de conexión a gas, ya que las cañerías ya están instaladas.</span></p><p>Las escaleras del 1er piso y de la azotea son de madera, y la de acceso en planta baja son mármol. Los pisos de los pasillos y pallieres son de cerámica.</p><p>La unidad tiene un excelente potencial, tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un lugar con espacios para realizar reformas o expandir.</p><p><br></p><p>¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita.</p><p><br></p><p>Consultas a<span style="font-weight: bold;"> info@tbaires.com<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">+54 9 11 5695-6318</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">AVISO LEGAL</span>: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><div>C.U.C.I.C.B.A M.P 6873 - Carlos Palazzo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>LEY 5859 - ART. 5</div><div><br></div><div>Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas.</div><div><br></div><p><br></p><p>Ley 5115.</p><div><br></div><div>El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
