<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER CONVENCIONAL DISPONIBLE POR 1 O 2 AÑOS. – Departamento 3 Ambientes Amoblado en Villa del Parque</span><div><br></div><div><br></div><div>En una de las zonas mas tranquilas de Villa del Parque, se alquila un departamento de 3 ambientes, completamente amoblado y en excelente estado.</div><div><br></div><div>•La propiedad cuenta con un living comedor amplio y luminoso, con salida directa a un balcón corrido que aporta luz natural y una agradable extensión al ambiente principal.</div><div><br></div><div> •La cocina es independiente, separada por una puerta corrediza, y esta equipada con muebles de cocina, electrodomésticos y lavarropas.</div><div><br></div><div>•El dormitorio principal ofrece buen espacio de guardado y una ventana con vista al balcón.</div><div><br></div><div> •El segundo dormitorio, ideal para un menor de edad, también cuenta con ventana al exterior y excelente iluminación natural.</div><div><br></div><div>•El departamento ofrece un baño completo y un toilette adicional, lo que brinda mayor comodidad para la vida diaria o para recibir visitas.</div><div><br></div><div>•El edificio cuenta con parrilla y laundry room en la ultima planta.</div><div><br></div><div>Se trata de una unidad muy luminosa, funcional y lista para ingresar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La ubicación es excelente: </span>a pocas cuadras de la estación Villa del Parque del tren San Martín, con acceso a múltiples lineas de colectivo como la 24 y la 110, y rodeado de comercios, supermercados, cafeterías, colegios y espacios verdes. También se encuentra cerca de la subsede comunal del CGP N°11, facilitando tramites y gestiones cotidianas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Plazo:</span></div><div>1 a 2 años.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perfil inquilino:</span></div><div><div>Alquiler + expensas. No deben superar el 30% del ingreso comprobable.</div><div>1 o 2 adultos (matrimonio). 1 o 2 hijos máx (preferencia por 1).</div><div>Sin mascotas.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Fianza:</span></div></div><div><div>2 meses de alquiler.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantía:</span></div><div><div>Seguro de caución cubriendo alquiler, expensas y daños.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Firma:</span></div><div><div>Firma del inquilino certificada por escribano remoto digital.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Consultas a info@tbaires.com<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ley 5115.</div><div>El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>LEY 5859 - ART. 5</div><div>Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.</div><div><br></div></div> <br> <br> <br>

.