<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">DISPONIBLE ALQUILER TEMPORARIO.</span></p><p>Ubicada a tan solo media cuadra de Av. Belgrano, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y zonas clave de CABA.</p><p>•Lindo y luminoso monoambiente </p><p>•Ubicado en el 4º piso al frente.</p><p>•Balcón que ofrece una vista abierta y agradable entrada de luz natural.</p><p><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">El ambiente es amplio y funcional, con espacio para armar cómodamente una zona de estar, descanso y trabajo.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada, equipada con alacena y bajo mesada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•El baño es completo y en buen estado.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio cuenta con ascensor y buen mantenimiento general. Una excelente opción para quienes buscan comodidad en un espacio práctico, ya sea como primera vivienda o inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">A cargo del inquilino:</span></div><div><br></div><div>•Luz.</div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Cable-wifi.</span></div><div>•Expensas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos:</span><div><br></div><div>•1 mes de adelanto.</div><div><br></div><div>•1 mes de depósito.</div><div><br></div><div>•Honorarios: 20% del total del contrato.</div><div><br></div><div>•Limpieza: USD 90.</div><div><br></div><div>•Ingresos demostrables.</div><div><br></div><div>•En caso de estudiantes: certificado de alumno regular.</div><div><br></div><div>•No se aceptan mascotas.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ley 5115.<div><br></div><div><br></div><div>El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>LEY 5859 - ART. 5</div><div><br></div><div>Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><br>

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